關於這幅《陋室銘》在後世的時候，眾說紛紜，有人說真，有人說假。
說起這幅陋室銘，不得不提起另一件事情，那就是人盡皆知的炒房團。
1987年，地產正式進入商業階段，次年8月，瓊南從粵省脫離，成立了第31個省級行政區，首個炒房大軍在瓊南出現，總人數不超過160萬的瓊南省，出現了20000多家房地產公司，當地的地皮價格飆升到600多萬元一畝，瓊南的商品房平均價格在短短三年時間，漲了四倍。
“要掙錢，到瓊南；要發財，炒樓花！”
五年後，也就是1993年6月，當時某位在位領導發表講話，宣佈終止了房地產公司上市、全面控制銀行資金進入房地產產業。16條強力調控措施強勢出臺，一路高歌猛進的房地產熱頓時被釜底抽薪。
一時間，地價暴跌，房價暴跌，全省爛尾樓高達1600多萬平方米，積壓資金800多億元，僅四大國有商業銀行的壞賬就高達300多 億。
這是我國第一波炒房熱，這波炒房熱成就了一批大佬，而陳陽在京城見到的那位常方天，就是其中一位。
作為溫州人的常方天帶著一眾人從瓊南抽身出來，攜鉅款四處尋找投資機會。最初是從自家門口的炒房開始，直到98年的時候，常方天覺得本地市場已經飽和，於是將眼光瞄向了更大的地區，滬上、京城。
當時常方天去京城、滬上做過考察，98年在京城轉悠的時候，在古軒閣看上了一幅畫，雖然不是古董，但常方天非常喜歡，於是就買了下來。
當99年常方天準備進軍滬上房地產的時候，一部分同鄉並不同意，常方天手中嚴重缺少資金，於是拿著幾件古董準備在滬上出售。當時自己的師傅杜明德，無意中發現了常方天手中這幅畫中畫，揭裱之後居然是劉禹錫的陋室銘。
後來，常方天憑著這幅畫打通了滬上的關係，得到了滬上領導的支持，還給予了優惠政策。
常方天在2000年的時候進軍滬上房地產，一年後其他同鄉見到常方天在滬上掙了錢，於是次年8月18日，購房團浩浩蕩蕩開赴滬上，三天內買走了100多套房子，5000多萬元現金砸向滬上樓市，打響了房地產第一槍。
同時，另一支購房團前往杭州，隨後幾年內約2000億元的資金投向各地房地產，其中京城、滬上兩地集中了1000億元。
此外，這支炒房大軍開始瘋狂進軍各地城市，所到之處，當地房價一路狂飆，開啟了20年不敗的炒房大業，同時80、90兩代年輕人開始成為房奴。
2010年陳陽和師傅杜明德出門幫別人鑑定，回來的路上見到一對年輕男女因為婚房的問題，在街上大吵起來。杜明德微微閉起雙眼，眼睛溼潤。
陳陽問起，杜明德才向陳陽說起這件事，至於那副陋室銘，杜明德當時是這麼說的，“說真即真，說假即假！”
當時發現這幅陋室銘的時候，杜明德給出的答案是偏真，但是存有疑慮，但不少人認為都是真的。後來這幅陋室銘一直被當時那位滬上領導珍藏著，幾年後這老傢伙移居海外，這幅《陋室銘》一同被帶走了，從此再無音信。