孟海生在東水村和西水村走了一圈後，慢條斯理地說：“丁總，這兩個村子現在可是炙手可熱有不少人盯著。後面的拆遷工作就麻煩你們和方主任配合，一定要小心謹慎，別鬧出亂子。”
“這片地暫時不要蓋住宅樓，我們先打造成商業區。”
丁一舟的眉頭微微皺起，不確定地再次詢問：“把這麼大一片地都變成商業區，資金回籠不會太慢了嗎？”
孟海生搖了搖頭，神色自若：“鵬程現在的地價每平米才1500到2000。想想看，20年後，這片地會值多少？”
“商業區的優勢就是長期租金收入加持地皮升值。20年後，這些商鋪若顯得舊了，我們想重建或者轉型成住宅區，那時候就更值錢了。”
算下來，買下地皮後，錢就能源源不斷地生錢，遠勝於銀行裡那點微薄的利息。孟海生這是長線釣大魚，不僅僅是為了眼前的盈利。
“老闆，鵬城房地產的未來，您真的這麼看好？”
“當然，以後鵬城的房價，3萬一平只會是起點。6萬、10萬一平米都有可能。”
丁一舟心裡恍然大悟，原來孟海生是在為自己囤地。囤一兩塊他還能理解，但孟海生手裡已有十幾塊，再加這些，就是二十多塊了。這些商業區起初一兩年肯定賺不了多少，孟海生到底有多少現金能支撐這些地方的良性發展呢？
東水村的事基本定下來後，孟海生給了個發展藍圖，便把具體事宜全權交給了丁一舟。
有林謹言在後面推動，孟海生信心滿滿，其他地塊的事情應該也不會有什麼大礙了。
一天早上，孟海生趁著吃早飯的空隙，和林慕澄商量回瑞士的日期。
“媳婦，你那邊的服裝廠問題解決得怎麼樣了？”
“這次來鵬城待這麼久，發現服裝廠有好多問題，現在差不多都解決了，以後得經常來看看，不能整天當甩手掌櫃。”
“聽你這話，怎麼感覺是在說我呢？”孟海生挑眉，半是調侃。
林慕澄笑眯眯地看著孟海生，意有所指。
孟海生想起自己很久沒親自查看京城的鋼鐵廠、蘇記炒貨、英語學校以及藥品廠。
這些年他只是看財務報表，回頭得抽空親自去看看，畢竟得讓人記得誰才是老闆。
“等我在港島的貨運到鵬城，沒其他事我們就回瑞士，在鵬城呆得太久了。”
“我這邊沒問題，隨時可以。”
“好，那就三天後吧。”
中午時分，林謹言打來電話，貨物下午就到電視機廠。
孟海生想了想，決定親自去電視機廠看看，順便和老朋友孟大牛聚聚，一起吃個飯。
上次在老家，兩人匆匆見了一面，那時孟大牛比他還忙，早早就回鵬城忙電視機廠的事了。