接下來,楊偉帶著自己的人,在各個房間裡轉了一下,尤其是張衍提出要改建的房間,不僅丈量尺寸,還實際檢測哪是承重牆,承重柱,那是構造柱和裝飾牆。
張衍看了暗暗點頭,這些人還真是夠專業的。
帶著楊偉等人轉了一圈,張衍才明白,為什麼這裡被稱為秀逗大廈,這棟大廈設計的每套房間,都是一室一廳一衛的結構。
這樣的結構,放在香江本島,銅鑼灣那邊,自然是沒有問題。
或者放到八十年代之後,也沒有問題,可現在是六十年代,六七年的十月份,那問題就大了。
這個年代的黃大仙,還是個貧民窟,這裡的香江民眾,根本買不起,甚至租不起這樣的房子。
他們需要的是那種小一點,哪怕沒有廚房,沒有廁所,只要能儘可能便宜一點的房子。
這邊的徒置大廈,根本就沒有廁所,想上廁所,就需要下樓,到樓下的公共廁所。
吃水的話,也需要到樓下去提水。
哪怕住在十七樓,也一樣,要到樓下去提水。
而那位不知名的英國人設計修建的這棟大樓,不僅僅每套房間裡都有獨立的廚衛,還有上下水的設計。
其實想想就知道,有獨立廚衛,就需要有上下水才行,不然這大樓裡用不了一年,那味道,就沒辦法住人了。
再貧窮的人,也不願意住在比廁所味道還大的大樓裡。
不過,因為英國人的設計導致大廈建造成本大大增加,又趕上香江房市低谷,這大廈根本沒有賣出去,後來又被滙豐銀行接手。
看管不力的情況下,不僅僅大樓裡的門窗都被人拆走,電線什麼的被人拆走,就連上下水個管道也被人給拆走了。
現在需要重新安裝線路,上下水管道什麼的。
估計呂樂又要哭了,原本以為裝修大樓,花不了多少錢,很大方的承諾自己出錢。
結果,這麼一算下來,比新建一棟徒置大廈那樣的大樓花費還要高很多。
尤其是,張衍還要求加裝四座電梯,這又大大的增加了裝修的費用。
要知道,這四座後加的電梯,加起來就比建一棟大廈要貴不少。
一路走到十六層,對於十六層的辦公室,張衍並沒有什麼特別的要求,現在的結構湊合著也能用。
到了十七層,張衍把整個樓層轉了一圈,然後伸手一劃,“這三個房間打通,當做我的辦公室,這四個打通當我的會議室,我的辦公室和會議室之間,要留下們。
這兩個房間打通,作為我的休息間。
這三個房間打通,作為會客室。”張衍這麼一比劃,他的辦公室就佔了半層樓。
說完之後,張衍突然想起這裡是香江,他不需要和別人分享頂樓辦公室,於是乾脆改口道:“算了,整個十七層,除了留下兩間作為秘書辦公室之外,其他的全都改造成我的辦公室、會議室、會客室和休息間。”
“好的!我們會把頂樓單獨出一份設計圖,等張先生審閱之後,我們再進場施工。”楊偉嚥了嚥唾沫,開口說道。