於悠看著五位數的積分，土大款的感覺油然而生。
曾經花十個積分都心疼的日子已經一去不復返了！
只要他們不增加新的聯絡人，積分就不會清零，那個閃爍的紅點就讓它閃去吧！
估摸著陳瑞吃飯的時間，於悠將合同簡單地摘抄了一份，其中不適用於這個年代的東西也統統刪除，最後交給陳瑞。
“按照這個模板再更改一下，和每一戶的村民簽約，不會寫字的就按手印。”
“每一戶？”
陳瑞頓了頓，他們要買的是整塊地，按理來說只要把錢給到村長，至於村內怎麼分配可就不關他們的事兒了。
於悠耐心解釋：“村子裡要是分配不均，有村民受了委屈，多半也不會和村長槓上，最後還得來找咱的麻煩，工程還沒開始就得被人記恨，出師不利，不好。”
“但要是和家家戶戶簽約，那村裡的幹部可就……”
陳瑞說的隱晦，於悠也心知肚明。
水至清則無魚，要想迅速拿下地，防止和村裡扯皮，自然要給村長等人一些撈油水的餘地。
但若是每家每戶都知道自己該拿多少，就沒有他們發揮的空間。
陳瑞道：“那我再給他們單獨加一成？”
“那你也太小看這些人的胃口了。”
於悠搖頭，“村民簽字之前我們直接公佈補償標準，選擇賠款的，按照多少錢一平方來計算；選擇賠房的，一比一賠償，多退少補。”
完全照搬現代拆遷的流程，在動手之前最重要的並非是解決誰，而是防止違規搭建。
既然按照面積賠償，那麼我家就可以在天台多搭一個棚，你家就可以在樓頂多加一層。
總之為了薅羊毛，大家都會使出渾身解數。
想要爭取更多的利益也無可厚非，但於悠可不當那冤大頭。
“讓村長陪同簽約，並且要負責監督村內亂搭亂建的行為，成功一戶，我們發放該戶賠款的百分之三的補助給村裡幹部。”
陳瑞聞言，眼睛一亮。
有正經的錢賺，誰還願意冒險貪汙？
況且有了這招，村裡的幹部為了這補助，也得幫著他們去勸村民儘快簽約搬走。
高手！
於悠還沒說完，沉吟片刻後又開口：“到時候肯定有人拖著不肯籤，想多要點補償，簽約那天就告訴他們，和村裡簽字的順序一個辦法，最先拆遷的可以最快拿錢，如果選擇賠房，就可以優先選房。”
她要搭建的也是類似宿舍單元一類的屋子，既不顯得太過超前，又能節省下平房的用地。
如此一來，樓層之間就有差距，大家都喜歡略高一些，朝南的房間。
要想選好房，就得早簽約。
於悠可謂是把自己知道的拆遷流程全都搬了出來，那可是無數房地產商的經驗累積，不信他們不籤。
陳瑞挑燈夜戰，按照於悠的要求細化了合同，第二天一早就和各個村長通氣，並將標準全都發放下去。
有識字的村民看著告示大聲宣讀：
“選擇賠款的人家，按照150元一個平方算錢，一次性付清；選擇賠房的人家，現在房子多大以後就賠多大，多退少補，過渡費每戶每年五百元。”