關鍵是，還得連續繳納一年啊！
這大大增加了，炒房客們的操作時間。
這麼好的政策，自己怎麼沒想到呢？
尤為關鍵的是……
如果能通過限購，壓制房價。
那麼是不是限購的範圍，是不是還可以擴大到整個京海？
而且政策手段，也不一定僅僅侷限於購房資格。
還可以在房屋按揭方面做文章。
比如強行提高首付比例。
要在產業園買房，至少也要三成首付。
亦或者，讓提供房屋按揭的銀行，給出很高的貸款利率。
讓炒房者好好掂量掂量，炒房的成本是真不低。
連續交了一年的社保才能買房。
買房還得交三成以上的首付。
以後每個月，還要還很高的房貸。
要是這都擋不住他們的炒房熱情。
那還可以加大力度，增加年限。
一年社保變兩年。
甚至還有一招，限售。
比如三年內不得轉售，五年後出售才能享受稅收減免。
各種手段齊出，肯定能把炒房者，壓得根本不敢爆炒。
更妙的是……
除了針對炒房者，加以各種打壓。
針對那些熱情過頭，過於盲目的房地產企業，也能打壓。
比如增加土地供應、提高銀行貸款利率、不讓銀行輕易給他們貸款。
他們沒有了充足的資金，當然不可能瘋狂買地建房。
假如他們真有能耐，通過各種社會渠道籌集資金，也不怕。
京海完全可以根據自身情況，提高房屋預售標準。
一旦貸款不好貸，房子還要建完了才能預售，看誰還敢那麼盲目衝動。
而與此同時。
京海還可以多修一些人才公寓、廉租房。
讓有住房需求的人才，以及中低收入者人群，也能有房可住。
總之。
徐雷一句話，真是一語驚醒夢中人。
總務院能針對房產市場，搞全國性的大調控。
為什麼京海，不能因地制宜的搞地方性的調控呢？
而且這些政策出臺，為的也不是自己一己私利，而是整個京海的未來。
所以徐雷的話，著實是讓林朝陽茅塞頓開。
感覺一下就不迷茫了。
渾身上下都充滿了幹勁兒。
“好，真是太好了！”
“徐少，我現在越發覺得，你真是個天才！”
“聽君一席話，真是勝讀十年書啊！”
徐雷呵呵笑道：“別說得這麼誇張！”
“其實限購、限售、增加土地供應、增加融資成本等等手段，你都是知道的。”
“只是你陷入了思維誤區，覺得就咱們龍國現在的經濟發展狀況，還用不著出手干預。”