官藏

 

第649章 棋手与棋子(1 / 5)

 都市日常 / 都市 4548 字 2023-07-15

或者,楊中還沒有喪失他性格中的理想和正義,年輕人的熱血尚未冷卻,還能夠嫉惡如仇,或者,是因為楊中對王洪九一直的厭惡,他們之間的糾纏,從臨江鎮到城關鎮,再到現在縣級層面,或者,是因為工作。

對於任何一位真正把自己定義為政府工作人員,或者說是官員的年輕人來說,工作,才是最重要的。

楊中已經意識到了,葉三省準備發動這一次戰爭意味著什麼。

但是他還有疑惑,或者說是準備問計。

“但你知道,囤地,這是很正常的一種商業行為,不僅是在我們文化,就算是在江城,在西川一省,尤其是省城,我也瞭解很多具有‘戰略眼光’的人消息靈通人士,搶先在政府規劃的區域拿下很多地塊等待升值,——我知道你說的意思,是王洪九在城東那些地塊,有些是超過了當初拍地時的開發年限,但這是一個普通現象,全市全省都沒有這方面的大動作,如果我們來做這個事,會不會……損害投資人的感情,起到一個壞的帶頭作用,受到批評?”

現在西川全省執行的土地政策,開發商拿地後兩年內必須開發,否則政府可以無償收回土地使用權。閒置認定滿1年以上未滿2年的,將按規定收取土地閒置費,滿2年未動工開發的,市縣國土部門報請同級政府批准後,無償收回土地使用權。各地市州,各縣的政策大同小異,有一些各自的區別和補充政策,但大體是這樣的,而歐陽堅當初到文化縣當縣長,名聲響動,是江城有名的激*進派,王洪九聞風而動,立刻在城東拍下了很多地,可是陰差陽錯,歐陽堅在很多方面都雷厲風行,偏偏在城市建設上卻雷聲大雨點小,只是規劃方案出臺,卻沒有實質性的行動,當然,王洪九也不在乎,他在城東那些地,這兩三年價值起碼翻倍了,但是現在,葉三省敏銳地發現了這中間的破綻,或者說,捕捉到了政府介入的最好契機。

這將是對王洪九致命的一擊!

但是,也正如楊中考慮和擔憂的是,全省各地這樣的例子很多,政府基本上都沒有過硬,一般是補交一點閒置費就算了,包括在省城,李超人也囤了很多地,有的甚至一囤就是十年,當然,這些精明的房產開發商也有很多策略對抗政府的督促,比如一塊上千畝甚至幾千畝的地,只開發一點,做為一期,而剩下的做為規劃的二期三期,表明他已經開發了,並沒有閒置,所以很多時候,政府也拿開發商沒有更多的有效管理,如果強硬地採取行政措施,肯定會造成巨大的輿論,那些開發商,所謂的資本投資人,就會批評地方政府不守信用,缺乏信譽,影響地方政府的投資環境,上級政府也會出面干涉,還不說這裡面利益方牽涉太多,相當複雜,絕對是雷區。

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