木雲海一到冬天，在京城腿就犯病，很疼，但是他今年實在沒有辦法，工地材料質量出問題，折騰很長時間，好不容易拿上售房許可證，但是幾家大的房產公司開始降價銷售，而且幅度很大，越是降價，銷售越不理想，路通公司如果跟進，不但今年辛辛苦苦沒有賺錢，還賠錢，路通公司的銷售部也銷售了一段時間的房子，但是沒有啥銷售成績。
向繼海這邊還湊合，但是70%的貸款沒有收回來本金，只是收回來了利息，有25%左右的公司就把抵押的房子公證給路路通擔保公司了，抵押的時候就是打7折，現在房子降價到8折了，如果再降價，就連利息都沒有了，所以合同到期，就公證把房子給了路路通抵押擔保公司，所以貸款出去的錢，收回本金利息的不到5%，還讓木雲海給借走支付他工地的欠款去了。
路路通抵押擔保公司現在就只有不到5000萬的現金和抵押過來7個多億的房子，不知道咋辦呢？出租還是賣了?賣吧！估計很難賣掉，除非降價，只能出租了。
李靜心瞭解情況以後就說，冬天房子有暖氣費，這樣吧！能租多少就多少？比市場價租金便宜10%，把暖氣費和物業費得賺回來。
向繼海一聽發呆了，他冬天沒有住過北方，算賬的時候，不知道還有一大筆暖氣費呢！氣的他又開始頭疼了。
李靜心馬上找了一家二手房公司，讓他們出租房子，他們專業啊！給點錢也是應該的。
木雲海這邊還有一塊地，比市場價便宜30%，但是要求一次性拿出3億人民幣，現在只有鄧超建有2億現金，他也來過公司，但是他要求入股，不借款。
李靜心問，鑫海房產公司現在的庫存的土地市場價多少？木雲海說，也就是1.2億吧！已經租給廢品收購站，租金很少，還有一個木材市場，租金也不高，而且賬上基本沒有錢，都挪用到路通房產公司了，主要這個公司牽扯到鄭曉凱的私下投資，木雲海這邊必須控股，如果讓鄧超建入股，他佔比太多的話，後面事情不好處理，所以現在也不好辦呀！
李靜心讓財務人員把三個公司的財務報表都拿來看看。
鄧超建2007年的股票市值最高的時候，有4個多億，但是他還想賺更多的錢，也及時出來了，但是後面又買進，看著賠錢，又賣了，看到又跌了，忍不住又買了，又是跌，賠錢賣了，折騰大半年，不敢動了。
股市在3000點的時候，鄧超建感覺已經到底部了，又買了不少，但是沒有想到，股市跌破2000點，他這次買的不多，就沒有再賣，他也不想看股票了，這麼大的牛市，他兩個億才賺了3000多萬，還有2000多萬套著呢！所以想著和向繼海聯繫一下，看看有啥好生意。
鄧超建來的時候，看見向繼海正在整理一大堆房產抵押合同，滿桌子的房產證，假裝很忙，沒有時間給鄧超建說太多，點點頭，就馬上忙碌去了。